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France › Nanterre › Haut Plateau › Rue de Suresnes › n° 100

100 Rue de Suresnes, Nanterre

Vendu 205 000 € (4 556 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 9200025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1004 556 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Suresnes6 072 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Haut Plateau4 750 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nanterre5 121 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 664 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 556 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Rue de Suresnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 636 € À 6 245 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2023 n° 100 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €
22/07/2020 n° 100 · Appartement · 2 p. 22/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 343 500 €6 245 €/m² 6 245 €
06/09/2018 n° 100 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 55 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 657 € 7 632 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DES ALOUETTES 33 m² 251 856 € 7 632 €
44 AV ALEXANDRE 37 m² 185 000 € 5 000 €
12 RUE DES ALOUETTES 51 m² 240 006 € 4 706 €
44 AV ALEXANDRE 36 m² 174 240 € 4 840 €
44 AV ALEXANDRE 36 m² 200 016 € 5 556 €
42 AV ALEXANDRE 55 m² 259 985 € 4 727 €
42 AV ALEXANDRE 38 m² 215 004 € 5 658 €
12 RUE DES ALOUETTES 35 m² 199 010 € 5 686 €
42 AV ALEXANDRE 51 m² 205 989 € 4 039 €
44 AV ALEXANDRE 45 m² 244 710 € 5 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 657 € à 7 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Suresnes
Fourchette courante4 215 – 5 974 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Suresnes ↗
Haut Plateau
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune21ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-7 %
Voir Haut Plateau ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-9 %
vs département-25 %
Rendement brut4.9 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
970 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUERue de Suresnes125 ventes depuis 2014 · 6 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Plateau622 ventes · 4 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 5 121 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Rue de Suresnes à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Rue de Suresnes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2023, appartement de 45 m² à 205 000 €, soit 4 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Suresnes ?

Non : 4 556 €/m² contre 6 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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