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France › Nanterre › Haut Plateau › Rue de Suresnes › n° 61

61 Rue de Suresnes, Nanterre

Vendu 910 550 € (5 913 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 920003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 615 913 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Suresnes6 072 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Haut Plateau6 461 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Nanterre6 332 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 263 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 913 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue de Suresnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 740 € À 6 337 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2022 n° 61 · Maison · 1 p. 26/09/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 910 550 €5 913 €/m² 5 913 €
19/02/2016 n° 61 · Maison · 3 p. 19/02/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 335 850 €6 337 €/m² 6 337 €
27/02/2014 n° 61 · Maison · 1 p. 27/02/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 730 000 €4 740 €/m² 4 740 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 435 € 16 405 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE DE SURESNES 140 m² 872 340 € 6 231 €
102 RUE DE SURESNES 115 m² 634 340 € 5 516 €
2 RUE DE BELFORT 115 m² 395 025 € 3 435 €
6 RUE DE BELFORT 73 m² 588 234 € 8 058 €
75 RUE DE SURESNES 85 m² 613 275 € 7 215 €
12 RUE DE BELFORT 157 m² 980 622 € 6 246 €
23 RUE DES ALOUETTES 91 m² 629 993 € 6 923 €
81 RUE DE SURESNES 180 m² 1 206 900 € 6 705 €
14 RUE DES ALOUETTES 67 m² 399 990 € 5 970 €
39 RUE ANDRE SABATIER 58 m² 313 490 € 5 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 435 € à 16 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Suresnes
Fourchette courante5 252 – 7 788 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Suresnes ↗
Haut Plateau
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+2 %
Voir Haut Plateau ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-12 %
vs département-19 %
Rendement brut5.4 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune30ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 911 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 655 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue de Suresnes125 ventes depuis 2014 · 6 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Plateau622 ventes · 6 461 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 6 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue de Suresnes à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue de Suresnes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, maison de 154 m² à 910 550 €, soit 5 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Suresnes ?

Non : 5 913 €/m² contre 6 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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