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France › Nanterre › Chenevreux › Rue de Suresnes › n° 50

50 Rue de Suresnes, Nanterre

Vendu 307 000 € (5 685 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 920006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 505 723 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Suresnes6 072 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Chenevreux5 091 €/m² 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Nanterre4 873 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 413 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 5 685 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue de Suresnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 797 € À 6 320 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2023 n° 50 · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 307 000 €5 685 €/m² 5 685 €
13/09/2023 n° 50 · Appartement · 4 p. 13/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 418 800 €5 584 €/m² 5 584 €
07/12/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 357 250 €5 954 €/m² 5 954 €
30/09/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 429 750 €6 320 €/m² 6 320 €
06/01/2020 n° 50 · Appartement · 4 p. 06/01/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 538 000 €5 723 €/m² 5 723 €
19/11/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 19/11/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 500 000 €5 747 €/m² 5 747 €
24/07/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 370 000 €5 873 €/m² 5 873 €
11/12/2014 n° 50 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 258 200 €3 797 €/m² 3 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
4 065 € 7 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 685 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV ALEXANDRE 30 m² 230 010 € 7 667 €
146 AV GEORGES CLEMENCEAU 65 m² 367 120 € 5 648 €
146 AV GEORGES CLEMENCEAU 26 m² 159 068 € 6 118 €
146 AV GEORGES CLEMENCEAU 65 m² 370 370 € 5 698 €
146 AV GEORGES CLEMENCEAU 70 m² 418 880 € 5 984 €
146 AV GEORGES CLEMENCEAU 63 m² 349 524 € 5 548 €
146 AV GEORGES CLEMENCEAU 70 m² 392 980 € 5 614 €
146 AV GEORGES CLEMENCEAU 72 m² 419 976 € 5 833 €
146 AV GEORGES CLEMENCEAU 89 m² 455 057 € 5 113 €
146 AV GEORGES CLEMENCEAU 103 m² 564 028 € 5 476 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 065 € à 7 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Suresnes
Fourchette courante4 144 – 5 286 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Suresnes ↗
Chenevreux
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune14ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+4 %
Voir Chenevreux ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-9 %
vs département-28 %
Rendement brut5.2 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 164 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue de Suresnes125 ventes depuis 2014 · 6 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChenevreux238 ventes · 5 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue de Suresnes à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue de Suresnes a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, appartement de 54 m² à 307 000 €, soit 5 685 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Suresnes ?

Non : 5 685 €/m² contre 6 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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