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France › Nanterre › Suisses Boule › Rue de Saint - Cloud › n° 17

17 Rue de Saint - Cloud, Nanterre

Vendu 444 500 € (6 442 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9200033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 855 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Saint - Cloud4 841 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Suisses Boule5 124 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Nanterre4 946 €/m² 8 086 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 707 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 442 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Saint - Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 793 € À 6 442 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 444 500 €6 442 €/m² 6 442 €
29/01/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 321 100 €4 793 €/m² 4 793 €
18/07/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 335 000 €4 855 €/m² 4 855 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 000 € 6 582 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE SAINT - CLOUD 46 m² 220 018 € 4 783 €
9 RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER 63 m² 346 689 € 5 503 €
17 RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER 60 m² 340 020 € 5 667 €
17 RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER 80 m² 440 000 € 5 500 €
17 RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER 60 m² 355 020 € 5 917 €
31 RUE DE SAINT - CLOUD 150 m² 450 000 € 3 000 €
40 RUE DES SUISSES 69 m² 398 406 € 5 774 €
12 RUE DE SAINT - CLOUD 40 m² 160 000 € 4 000 €
12 RUE DE SAINT - CLOUD 60 m² 327 000 € 5 450 €
40 RUE DES SUISSES 49 m² 275 233 € 5 617 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 6 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint-Cloud
Fourchette courante4 261 – 5 336 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saint-Cloud ↗
Suisses Boule
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune11ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+4 %
Voir Suisses Boule ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-11 %
vs département-27 %
Rendement brut5.3 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 445 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 487 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Saint - Cloud122 ventes depuis 2014 · 4 841 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSuisses Boule639 ventes · 5 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 086 ventes · 4 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Saint - Cloud à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 707 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Saint - Cloud a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2021, appartement de 69 m² à 444 500 €, soit 6 442 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint - Cloud ?

Oui : 6 442 €/m² contre 4 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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