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France › Nanterre › Suisses Boule › Rue de Saint - Cloud › n° 12

12 Rue de Saint - Cloud, Nanterre

Vendu 160 000 € (4 000 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 9200017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 952 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue de Saint - Cloud4 841 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Suisses Boule5 124 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Nanterre4 954 €/m² 8 086 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 689 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX3
LOGEMENTS26
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Saint - Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 7 016 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €
18/06/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 327 000 €5 450 €/m² 5 450 €
04/07/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 357 500 €5 958 €/m² 5 958 €
26/07/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 392 800 €5 952 €/m² 5 952 €
02/04/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/04/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 520 000 €6 582 €/m² 6 582 €
21/10/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 21/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 561 300 €7 016 €/m² 7 016 €
01/07/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 386 400 €6 133 €/m² 6 133 €
12/09/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/09/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 410 000 €4 881 €/m² 4 881 €
09/02/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/02/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 221 000 €5 390 €/m² 5 390 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 000 € 7 014 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE SAINT - CLOUD 69 m² 444 498 € 6 442 €
9 RUE DE SAINT - CLOUD 46 m² 220 018 € 4 783 €
31 RUE DE SAINT - CLOUD 150 m² 450 000 € 3 000 €
9 RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER 63 m² 346 689 € 5 503 €
50 RUE DES SUISSES 78 m² 415 038 € 5 321 €
50 RUE DES SUISSES 77 m² 477 169 € 6 197 €
17 RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER 60 m² 340 020 € 5 667 €
17 RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER 60 m² 355 020 € 5 917 €
17 RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER 80 m² 440 000 € 5 500 €
41 RUE DE SAINT - CLOUD 110 m² 771 540 € 7 014 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 7 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint-Cloud
Fourchette courante4 261 – 5 336 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saint-Cloud ↗
Suisses Boule
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune11ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+3 %
Voir Suisses Boule ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-11 %
vs département-27 %
Rendement brut4.6 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
862 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Saint - Cloud122 ventes depuis 2014 · 4 841 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSuisses Boule639 ventes · 5 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 086 ventes · 4 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Saint - Cloud à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 689 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Saint - Cloud a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 40 m² à 160 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint - Cloud ?

Non : 4 000 €/m² contre 4 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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