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France › Nanterre › Suisses Boule › Rue de la Source › n° 30

30 Rue de la Source, Nanterre

Vendu 138 160 € (4 934 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9200025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 934 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de la Source6 611 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Suisses Boule5 124 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Nanterre4 902 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 490 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 934 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 800 € À 9 362 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 160 €4 934 €/m² 4 934 €
03/04/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 03/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 234 050 €9 362 €/m² 9 362 €
15/06/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 10 124 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 934 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 AV GEORGES CLEMENCEAU 86 m² 409 962 € 4 767 €
70 AV GEORGES CLEMENCEAU 93 m² 477 462 € 5 134 €
33 AV GABRIEL 17 m² 160 004 € 9 412 €
33 AV GABRIEL 28 m² 70 000 € 2 500 €
33 AV GABRIEL 28 m² 203 000 € 7 250 €
33 AV GABRIEL 17 m² 172 108 € 10 124 €
33 AV GABRIEL 30 m² 214 470 € 7 149 €
15 AV RACHEL 26 m² 119 002 € 4 577 €
15 AV RACHEL 25 m² 148 775 € 5 951 €
4 RUE DE LA SOURCE 36 m² 225 648 € 6 268 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 10 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Fourchette courante5 137 – 7 862 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Source ↗
Suisses Boule
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune11ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+5 %
Voir Suisses Boule ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-11 %
vs département-28 %
Rendement brut4.5 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de la Source97 ventes depuis 2014 · 6 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSuisses Boule639 ventes · 5 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 4 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de la Source à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 490 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 28 m² à 138 160 €, soit 4 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 4 934 €/m² contre 6 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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