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France › Nanterre › Suisses Boule › Rue de la Source › n° 6

6 Rue de la Source, Nanterre

Vendu 159 000 € (4 969 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9200022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de la Source, 92000 Nanterrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 969 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de la Source6 336 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Suisses Boule5 123 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Nanterre4 946 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 542 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 969 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 375 € À 7 483 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 159 000 €4 969 €/m² 4 969 €
29/07/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/07/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 157 150 €7 483 €/m² 7 483 €
17/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 238 000 €5 950 €/m² 5 950 €
31/01/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 207 550 €6 486 €/m² 6 486 €
18/02/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €
07/02/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/02/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 10 124 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 969 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE LA SOURCE 36 m² 225 648 € 6 268 €
62 AV GEORGES CLEMENCEAU 41 m² 217 136 € 5 296 €
62 AV GEORGES CLEMENCEAU 41 m² 205 820 € 5 020 €
15 AV RACHEL 25 m² 148 775 € 5 951 €
15 AV RACHEL 26 m² 119 002 € 4 577 €
70 AV GEORGES CLEMENCEAU 93 m² 477 462 € 5 134 €
70 AV GEORGES CLEMENCEAU 86 m² 409 962 € 4 767 €
46 AV GEORGES CLEMENCEAU 38 m² 205 010 € 5 395 €
46 AV GEORGES CLEMENCEAU 38 m² 164 996 € 4 342 €
46 AV GEORGES CLEMENCEAU 38 m² 168 872 € 4 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 10 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Source
Fourchette courante5 099 – 7 710 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Source ↗
Suisses Boule
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune12ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+4 %
Voir Suisses Boule ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-9 %
vs département-27 %
Rendement brut4.7 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de la Source102 ventes depuis 2014 · 6 336 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSuisses Boule660 ventes · 5 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de la Source à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 32 m² à 159 000 €, soit 4 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 4 969 €/m² contre 6 336 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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