France › Nanterre › Garches › Rue Daniel Becker › n° 42

42 Rue Daniel Becker, Nanterre

Vendu 216 800 € (6 376 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9200010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 425 038 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Daniel Becker5 804 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Garches5 143 €/m² 232 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Nanterre4 802 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 440 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 6 376 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 42 Rue Daniel Becker

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 824 € À 6 376 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 216 800 €6 376 €/m² 6 376 €

31/08/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 262 000 €5 038 €/m² 5 038 €

06/11/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 06/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Daniel Becker, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−40 %3 462 €/m²Maison 156 m² · vendu 2023 n° 37−16 %4 861 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 41lot atypique14 643 €/m²Maison 42 m² · vendu 2020 n° 45−2 %5 674 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2022 n° 57+3 %5 982 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2024 n° 69+3 %6 000 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019

RUE DANIEL BECKERMÉDIANE DE LA RUE 5 804 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32−13 %5 056 €/m²Maison 35 m² · 2 ventes · 2020

n° 42VOUS ÊTES ICI5 038 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 46+30 %7 544 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 52 B+19 %6 935 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 54−7 %5 408 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 56+59 %9 207 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 68+10 %6 391 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Daniel Becker →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 287 € 15 580 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 376 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE DANIEL BECKER 68 m² 512 992 € 7 544 €

45 RUE DANIEL BECKER 56 m² 325 024 € 5 804 €

126 RUE DE LA SOURCE 62 m² 312 480 € 5 040 €

126 RUE DE LA SOURCE 22 m² 127 996 € 5 818 €

107 RUE DE LA SOURCE 28 m² 223 608 € 7 986 €

107 RUE DE LA SOURCE 32 m² 168 992 € 5 281 €

146 RUE DE LA SOURCE 50 m² 779 000 € 15 580 €

127 RUE DE LA SOURCE 46 m² 289 984 € 6 304 €

160 RUE DE LA SOURCE 41 m² 244 852 € 5 972 €

160 RUE DE LA SOURCE 23 m² 203 297 € 8 839 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 287 € à 15 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Daniel Becker

Ventes sur la voie4

Voir Rue Daniel Becker ↗

Garches

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune10ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+7 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-11 %

vs département-30 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 217 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

733 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Daniel Becker23 ventes depuis 2014 · 5 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGarches232 ventes · 5 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 4 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Daniel Becker à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Daniel Becker a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 34 m² à 216 800 €, soit 6 376 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Becker ?

Oui : 6 376 €/m² contre 5 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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