France › Nanterre › Garches › Rue Daniel Becker › n° 56

56 Rue Daniel Becker, Nanterre

Vendu 755 000 € (9 207 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 9200059 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 569 207 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +59 %Rue Daniel Becker5 804 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Garches6 431 €/m² 232 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Nanterre6 164 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BT0337

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN319 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 9 207 €/m² en 2021 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Daniel Becker

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/04/2021 n° 56 · Maison · 4 p. 07/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 755 000 €9 207 €/m² 9 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Daniel Becker, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−16 %4 861 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 41lot atypique14 643 €/m²Maison 42 m² · vendu 2020 n° 45−2 %5 674 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2022 n° 57+3 %5 982 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2024 n° 69+3 %6 000 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019

RUE DANIEL BECKERMÉDIANE DE LA RUE 5 804 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32−13 %5 056 €/m²Maison 35 m² · 2 ventes · 2020 n° 42−13 %5 038 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2025 n° 46+30 %7 544 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 52 B+19 %6 935 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 54−7 %5 408 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017

n° 56VOUS ÊTES ICI9 207 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 68+10 %6 391 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020 n° 76−52 %2 773 €/m²Appt 204 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Daniel Becker →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 444 € 13 300 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 207 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE DANIEL BECKER 70 m² 485 030 € 6 929 €

20 RUE MARCEL GENIN 100 m² 673 000 € 6 730 €

117 RUE DE LA SOURCE 47 m² 542 098 € 11 534 €

117 RUE DE LA SOURCE 47 m² 437 288 € 9 304 €

12 RUE MARCEL GENIN 95 m² 732 545 € 7 711 €

10 RUE MARCEL GENIN 104 m² 583 856 € 5 614 €

125 RUE DE LA SOURCE 55 m² 300 025 € 5 455 €

14 CHE DES CERISIERS 121 m² 1 022 813 € 8 453 €

129 RUE DE LA SOURCE 97 m² 650 967 € 6 711 €

91 RUE DE LA SOURCE 60 m² 439 980 € 7 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 444 € à 13 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Daniel Becker

Fourchette courante4 785 – 6 777 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Daniel Becker ↗

Garches

Tendance 3 ans-27 %

Dans la commune6ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+4 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-12 %

vs département-22 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 755 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 946 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Daniel Becker23 ventes depuis 2014 · 5 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGarches232 ventes · 6 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 6 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Daniel Becker à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Daniel Becker a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2021, maison de 82 m² à 755 000 €, soit 9 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Becker ?

Oui : 9 207 €/m² contre 5 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +59 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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