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France › Nanterre › Chenevreux › Rue de la Source › n° 126

126 Rue de la Source, Nanterre

Vendu 312 500 € (5 040 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9200024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1265 040 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de la Source6 611 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Chenevreux5 109 €/m² 232 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Nanterre4 804 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 409 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 040 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 126 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 919 € À 6 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/02/2024 n° 126 · Appartement · 4 p. 07/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 312 500 €5 040 €/m² 5 040 €
17/10/2023 n° 126 · Appartement · 1 p. 17/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 000 €5 818 €/m² 5 818 €
18/12/2020 n° 126 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €
10/09/2018 n° 126 · Appartement · 4 p. 10/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €
12/07/2017 n° 126 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 287 € 15 580 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 040 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 RUE DE LA SOURCE 32 m² 168 992 € 5 281 €
107 RUE DE LA SOURCE 28 m² 223 608 € 7 986 €
146 RUE DE LA SOURCE 50 m² 779 000 € 15 580 €
127 RUE DE LA SOURCE 46 m² 289 984 € 6 304 €
122 RUE PHILIPPE TRIAIRE 145 m² 883 485 € 6 093 €
128 RUE PHILIPPE TRIAIRE 30 m² 191 400 € 6 380 €
46 RUE DANIEL BECKER 68 m² 512 992 € 7 544 €
42 RUE DANIEL BECKER 52 m² 261 976 € 5 038 €
42 RUE DANIEL BECKER 34 m² 216 784 € 6 376 €
45 RUE DANIEL BECKER 56 m² 325 024 € 5 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 287 € à 15 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Fourchette courante5 137 – 7 862 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Source ↗
Chenevreux
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune13ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+6 %
Voir Chenevreux ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-11 %
vs département-30 %
Rendement brut4.9 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 336 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA RUERue de la Source97 ventes depuis 2014 · 6 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChenevreux232 ventes · 5 109 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 4 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Rue de la Source à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2024, appartement de 62 m² à 312 500 €, soit 5 040 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 5 040 €/m² contre 6 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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