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France › Nanterre › Haut Plateau › Rue de la Source › n° 127

127 Rue de la Source, Nanterre

Vendu 290 000 € (6 304 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 920005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1275 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de la Source6 611 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Haut Plateau4 753 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Nanterre4 804 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 399 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 304 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 127 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 442 € À 6 304 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2021 n° 127 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €
20/07/2018 n° 127 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €
19/02/2014 n° 127 · Appartement 19/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 231 000 €4 442 €/m² 4 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 857 € 15 580 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 RUE DE LA SOURCE 50 m² 779 000 € 15 580 €
160 RUE DE LA SOURCE 41 m² 244 852 € 5 972 €
160 RUE DE LA SOURCE 23 m² 203 297 € 8 839 €
160 RUE DE LA SOURCE 35 m² 285 005 € 8 143 €
122 RUE PHILIPPE TRIAIRE 145 m² 883 485 € 6 093 €
107 RUE DE LA SOURCE 32 m² 168 992 € 5 281 €
107 RUE DE LA SOURCE 28 m² 223 608 € 7 986 €
128 RUE PHILIPPE TRIAIRE 30 m² 191 400 € 6 380 €
46 RUE DANIEL BECKER 68 m² 512 992 € 7 544 €
126 RUE DE LA SOURCE 22 m² 127 996 € 5 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 15 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Fourchette courante5 137 – 7 862 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Source ↗
Haut Plateau
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune21ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-1 %
Voir Haut Plateau ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-11 %
vs département-30 %
Rendement brut4.8 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
991 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 127 ?

LA RUERue de la Source97 ventes depuis 2014 · 6 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Plateau600 ventes · 4 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 4 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 127 Rue de la Source à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 127 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2021, appartement de 46 m² à 290 000 €, soit 6 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 6 304 €/m² contre 6 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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