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France › Nancy › Citadelle Sellier C. de Foucauld › Rue Sellier › n° 15

15 Rue Sellier, Nancy

Vendu 106 000 € (2 255 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 540003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 492 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Sellier2 314 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Citadelle Sellier C. de Foucauld2 088 €/m² 840 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Nancy2 420 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 1 195 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0460 + AK0648
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 255 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Sellier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 233 € À 2 255 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/08/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €
30/01/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €
04/10/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 04/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 500 €1 492 €/m² 1 492 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 701 € 4 118 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 255 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE GRANDVILLE 17 m² 57 001 € 3 353 €
20 RUE GRANDVILLE 17 m² 60 503 € 3 559 €
20 RUE GRANDVILLE 50 m² 102 500 € 2 050 €
18 RUE SELLIER 65 m² 142 025 € 2 185 €
18 RUE SELLIER 59 m² 167 973 € 2 847 €
16 RUE SELLIER 55 m² 164 175 € 2 985 €
12 RUE GRANDVILLE 21 m² 74 991 € 3 571 €
22 RUE SELLIER 65 m² 150 410 € 2 314 €
24 RUE GRANDVILLE 165 m² 543 180 € 3 292 €
24 RUE GRANDVILLE 154 m² 261 954 € 1 701 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 701 € à 4 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sellier
Fourchette courante2 048 – 2 632 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sellier ↗
Citadelle Sellier C. de Foucauld
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune15ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-14 %
Voir Citadelle Sellier C. de Foucauld ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+27 %
Rendement brut5.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Sellier129 ventes depuis 2014 · 2 314 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle Sellier C. de Foucauld840 ventes · 2 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Sellier à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 255 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Sellier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2022, appartement de 47 m² à 106 000 €, soit 2 255 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sellier ?

Non : 2 255 €/m² contre 2 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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