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France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Saint Georges › n° 93

93 Rue Saint Georges, Nancy

Vendu 160 000 € (2 254 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 540005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 932 206 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Saint Georges2 363 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Nancy2 356 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 1 881 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0058 + BD0059 + BD0493
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 254 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 408 € À 2 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2024 n° 93 · Appartement · 4 p. 09/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €
25/06/2020 n° 93 · Appartement · 5 p. 25/06/2020 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 505 000 €2 306 €/m² 2 306 €
25/11/2016 n° 93 · Appartement · 4 p. 25/11/2016 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 353 000 €2 206 €/m² 2 206 €
13/07/2016 n° 93 · Appartement · 5 p. 13/07/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 215 500 €1 562 €/m² 1 562 €
19/02/2016 n° 93 · Appartement · 1 p. 19/02/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 28 500 €2 375 €/m² 2 375 €
15/09/2015 n° 93 · Appartement · 5 p. 15/09/2015 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 280 500 €1 612 €/m² 1 612 €
28/02/2014 n° 93 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 777 € 5 256 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 254 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE SAINT GEORGES 119 m² 342 006 € 2 874 €
17 RUE BAILLY 175 m² 421 050 € 2 406 €
13 RUE BAILLY 63 m² 170 289 € 2 703 €
70 RUE SAINT GEORGES 29 m² 82 592 € 2 848 €
11 RUE BAILLY 61 m² 162 016 € 2 656 €
11 RUE BAILLY 63 m² 141 687 € 2 249 €
79 RUE SAINT GEORGES 76 m² 156 636 € 2 061 €
79 RUE SAINT GEORGES 25 m² 63 000 € 2 520 €
79 RUE SAINT GEORGES 24 m² 64 992 € 2 708 €
7 RUE BAILLY 48 m² 86 016 € 1 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 777 € à 5 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Georges
Fourchette courante2 211 – 2 884 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Georges ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+23 %
Rendement brut6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Saint Georges102 ventes depuis 2014 · 2 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Saint Georges à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2024, appartement de 71 m² à 160 000 €, soit 2 254 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Non : 2 254 €/m² contre 2 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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