CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Bailly › n° 17

17 Rue Bailly, Nancy

Vendu 421 000 € (2 406 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 5400010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 406 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Bailly2 683 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 125 €/m² 1 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Nancy2 349 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 699 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 406 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Bailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2025 n° 17 · Appartement · 6 p. 24/07/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 421 000 €2 406 €/m² 2 406 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bailly, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−25 %2 000 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2022n° 7−30 %1 868 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024n° 11−6 %2 513 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2023n° 13−10 %2 422 €/m²Maison 156 m² · 6 ventes · 2022n° 15−34 %1 773 €/m²Appt 220 m² · vendu 2017
n° 17VOUS ÊTES ICI2 406 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 19+86 %5 000 €/m²Appt 90 m² · vendu 2019
RUE BAILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 683 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8 T−41 %1 573 €/m²Appt 75 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
971 € 6 115 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 406 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 RUE SAINT GEORGES 71 m² 160 034 € 2 254 €
11 RUE BAILLY 63 m² 141 687 € 2 249 €
11 RUE BAILLY 61 m² 162 016 € 2 656 €
95 RUE SAINT GEORGES 119 m² 342 006 € 2 874 €
7 RUE BAILLY 48 m² 86 016 € 1 792 €
5 RUE BAILLY 36 m² 118 800 € 3 300 €
5 RUE BAILLY 46 m² 124 660 € 2 710 €
5 RUE BAILLY 51 m² 148 206 € 2 906 €
79 RUE SAINT GEORGES 24 m² 64 992 € 2 708 €
79 RUE SAINT GEORGES 76 m² 156 636 € 2 061 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 6 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bailly
Fourchette courante2 288 – 2 649 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bailly ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+23 %
Rendement brut7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 421 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 055 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Bailly22 ventes depuis 2014 · 2 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 148 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Bailly à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Bailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 175 m² à 421 000 €, soit 2 406 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bailly ?

Non : 2 406 €/m² contre 2 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien