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France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Saint Georges › n° 60

60 Rue Saint Georges, Nancy

Vendu 133 700 € (2 266 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 540004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 220 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Saint Georges2 363 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Nancy2 284 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 1 985 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 266 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 940 € À 3 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2024 n° 60 · Appartement · 3 p. 19/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 700 €2 266 €/m² 2 266 €
03/09/2018 n° 60 · Appartement · 1 p. 03/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €
26/09/2017 n° 60 · Appartement · 1 p. 26/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €
26/08/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 200 €1 940 €/m² 1 940 €
30/05/2014 n° 60 · Appartement · 1 p. 30/05/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 000 €1 969 €/m² 1 969 €
22/04/2014 n° 60 · Appartement · 1 p. 22/04/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €
18/04/2014 n° 60 · Appartement · 3 p. 18/04/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €
04/04/2014 n° 60 · Appartement 04/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 000 €2 220 €/m² 2 220 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 058 € 5 256 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 266 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE SAINT GEORGES 39 m² 204 984 € 5 256 €
79 RUE SAINT GEORGES 25 m² 63 000 € 2 520 €
79 RUE SAINT GEORGES 24 m² 64 992 € 2 708 €
79 RUE SAINT GEORGES 76 m² 156 636 € 2 061 €
70 RUE SAINT GEORGES 29 m² 82 592 € 2 848 €
3 RUE DU CLOITRE 73 m² 158 994 € 2 178 €
3 RUE DU CLOITRE 52 m² 55 016 € 1 058 €
15 RUE MAURICE BARRES 144 m² 262 944 € 1 826 €
6 RUE DU MANEGE 123 m² 279 948 € 2 276 €
59 RUE SAINT GEORGES 114 m² 315 096 € 2 764 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 5 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Georges
Fourchette courante2 211 – 2 884 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Georges ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut5.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Saint Georges102 ventes depuis 2014 · 2 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Saint Georges à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 985 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2024, appartement de 59 m² à 133 700 €, soit 2 266 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Non : 2 266 €/m² contre 2 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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