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France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Saint Georges › n° 82

82 Rue Saint Georges, Nancy

Vendu 59 500 € (1 859 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 5400021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 842 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Saint Georges2 363 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Nancy2 368 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 1 864 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0187 + BD0493
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1893
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 859 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 656 € À 2 458 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 82 · Appartement · 1 p. 03/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 500 €1 859 €/m² 1 859 €
05/06/2023 n° 82 · Appartement · 4 p. 05/06/2023 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 400 600 €2 458 €/m² 2 458 €
18/07/2017 n° 82 · Appartement 18/07/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 62 500 €672 €/m² 672 €
30/06/2017 n° 82 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €
09/01/2017 n° 82 · Appartement · 2 p. 09/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €
09/09/2016 n° 82 · Appartement 09/09/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 63 000 €656 €/m² 656 €
30/04/2015 n° 82 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 500 €1 842 €/m² 1 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 350 € 3 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 859 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV DU VINGTIEME CORPS 25 m² 82 500 € 3 300 €
3 AV DU VINGTIEME CORPS 106 m² 239 454 € 2 259 €
3 AV DU VINGTIEME CORPS 88 m² 260 040 € 2 955 €
3 AV DU VINGTIEME CORPS 88 m² 234 960 € 2 670 €
3 AV DU VINGTIEME CORPS 79 m² 106 650 € 1 350 €
8 AV DU VINGTIEME CORPS 87 m² 177 306 € 2 038 €
14 AV DU VINGTIEME CORPS 49 m² 110 985 € 2 265 €
14 AV DU VINGTIEME CORPS 121 m² 267 531 € 2 211 €
14 AV DU VINGTIEME CORPS 35 m² 83 510 € 2 386 €
14 AV DU VINGTIEME CORPS 38 m² 94 506 € 2 487 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 350 € à 3 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Georges
Fourchette courante2 220 – 2 948 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Georges ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut5.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Saint Georges102 ventes depuis 2014 · 2 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Saint Georges à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 864 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 32 m² à 59 500 €, soit 1 859 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Non : 1 859 €/m² contre 2 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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