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France › Nancy › Gambetta Carmes Faïencerie › Rue Saint Dizier › n° 71

71 Rue Saint Dizier, Nancy

Vendu 332 500 € (2 703 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1500 · CP 5400014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 71 Rue Saint Dizier, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 139 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Saint Dizier2 370 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Gambetta Carmes Faïencerie2 111 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Nancy2 282 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 2 272 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0395
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1500
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 703 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Saint Dizier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 287 € À 3 061 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2025 n° 71 · Appartement · 4 p. 05/12/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 332 500 €2 703 €/m² 2 703 €
18/09/2024 n° 71 · Appartement · 1 p. 18/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 100 €3 061 €/m² 3 061 €
20/08/2021 n° 71 · Appartement · 4 p. 20/08/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 233 000 €2 709 €/m² 2 709 €
11/02/2019 n° 71 · Appartement · 1 p. 11/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €
16/07/2018 n° 71 · Appartement · 4 p. 16/07/2018 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 247 000 €2 008 €/m² 2 008 €
26/11/2015 n° 71 · Appartement · 4 p. 26/11/2015 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 202 000 €1 642 €/m² 1 642 €
30/09/2015 n° 71 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 500 €2 139 €/m² 2 139 €
28/08/2015 n° 71 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 114 500 €1 287 €/m² 1 287 €
12/09/2014 n° 71 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 137 000 €2 322 €/m² 2 322 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 414 € 3 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE SAINT DIZIER 40 m² 73 520 € 1 838 €
61 RUE SAINT DIZIER 100 m² 188 300 € 1 883 €
61 RUE SAINT DIZIER 43 m² 77 013 € 1 791 €
61 RUE SAINT DIZIER 38 m² 88 008 € 2 316 €
5 RUE DU DOCTEUR SCHMITT 99 m² 139 986 € 1 414 €
1 RUE DU DOCTEUR SCHMITT 135 m² 329 940 € 2 444 €
1 RUE DU DOCTEUR SCHMITT 67 m² 129 377 € 1 931 €
3 RUE DU DOCTEUR SCHMITT 77 m² 115 577 € 1 501 €
3 RUE DU DOCTEUR SCHMITT 64 m² 163 008 € 2 547 €
5 RUE DU DOCTEUR SCHMITT 42 m² 84 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 414 € à 3 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Dizier
Fourchette courante1 837 – 2 761 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Dizier ↗
Gambetta Carmes Faïencerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Gambetta Carmes Faïencerie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut6.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 333 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 445 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Saint Dizier238 ventes depuis 2014 · 2 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie703 ventes · 2 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Saint Dizier à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Saint Dizier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 123 m² à 332 500 €, soit 2 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Dizier ?

Oui : 2 703 €/m² contre 2 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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