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France › Nancy › Gambetta Carmes Faïencerie › Rue Saint Dizier › n° 47

47 Rue Saint Dizier, Nancy

Vendu 379 229 € (6 320 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 54000167 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Rue Saint Dizier, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 475 053 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +113 %Rue Saint Dizier2 370 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +139 %Gambetta Carmes Faïencerie2 111 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +122 %Nancy2 277 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 997 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 6 320 €/m² en 2022 · +167 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Saint Dizier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 646 € À 6 320 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 379 229 €6 320 €/m² 6 320 €
24/12/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 24/12/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 419 420 €5 053 €/m² 5 053 €
25/10/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 391 617 €6 216 €/m² 6 216 €
13/10/2020 n° 47 · Appartement 13/10/2020 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 411 450 €1 646 €/m² 1 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 085 € 3 162 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 320 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE SAINT DIZIER 102 m² 257 448 € 2 524 €
45 RUE SAINT DIZIER 66 m² 199 980 € 3 030 €
43 RUE SAINT DIZIER 67 m² 119 729 € 1 787 €
40 RUE SAINT DIZIER 26 m² 63 440 € 2 440 €
40 RUE SAINT DIZIER 43 m² 78 733 € 1 831 €
40 RUE SAINT DIZIER 15 m² 47 430 € 3 162 €
40 RUE SAINT DIZIER 61 m² 111 630 € 1 830 €
40 RUE SAINT DIZIER 27 m² 29 295 € 1 085 €
40 RUE SAINT DIZIER 27 m² 70 443 € 2 609 €
40 RUE SAINT DIZIER 23 m² 64 446 € 2 802 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 085 € à 3 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Dizier
Fourchette courante1 837 – 2 761 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Dizier ↗
Gambetta Carmes Faïencerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Gambetta Carmes Faïencerie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut5.9 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 379 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
705 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Saint Dizier238 ventes depuis 2014 · 2 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie703 ventes · 2 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Saint Dizier à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Saint Dizier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2022, appartement de 60 m² à 379 229 €, soit 6 320 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Dizier ?

Oui : 6 320 €/m² contre 2 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +167 %, et +180 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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