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France › Nancy › Saint-Sébastien Cyfflé › Rue Saint Dizier › n° 92

92 Rue Saint Dizier, Nancy

Vendu 112 100 € (1 868 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5400021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 92 Rue Saint Dizier, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 921 714 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Saint Dizier2 370 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Sébastien Cyfflé1 852 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy2 258 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 2 344 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 868 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue Saint Dizier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 423 € À 3 236 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2024 n° 92 · Appartement · 1 p. 18/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 100 €1 868 €/m² 1 868 €
22/11/2023 n° 92 · Appartement · 2 p. 22/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 850 €3 236 €/m² 3 236 €
27/07/2023 n° 92 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €
21/04/2023 n° 92 · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €
19/05/2020 n° 92 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 152 000 €1 583 €/m² 1 583 €
29/06/2016 n° 92 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 154 700 €1 864 €/m² 1 864 €
03/06/2015 n° 92 · Appartement · 1 p. 03/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 400 €1 423 €/m² 1 423 €
23/01/2015 n° 92 · Appartement · 3 p. 23/01/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 556 € 4 693 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 868 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE DE LA HACHE 80 m² 223 040 € 2 788 €
94 RUE SAINT DIZIER 71 m² 189 002 € 2 662 €
94 RUE SAINT DIZIER 86 m² 221 966 € 2 581 €
39 RUE DE LA HACHE 24 m² 68 712 € 2 863 €
39 RUE DE LA HACHE 20 m² 46 000 € 2 300 €
113 RUE SAINT DIZIER 33 m² 82 005 € 2 485 €
111 RUE SAINT DIZIER 37 m² 76 997 € 2 081 €
111 RUE SAINT DIZIER 39 m² 84 981 € 2 179 €
41 RUE DE LA HACHE 28 m² 65 996 € 2 357 €
98 RUE SAINT DIZIER 27 m² 50 004 € 1 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 556 € à 4 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Dizier
Fourchette courante1 837 – 2 761 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Dizier ↗
Saint-Sébastien Cyfflé
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune34ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-18 %
Voir Saint-Sébastien Cyfflé ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut6.2 %
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Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
705 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Saint Dizier238 ventes depuis 2014 · 2 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sébastien Cyfflé821 ventes · 1 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Saint Dizier à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Saint Dizier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 60 m² à 112 100 €, soit 1 868 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Dizier ?

Non : 1 868 €/m² contre 2 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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