16 Rue Saint Dizier, Nancy
Vendu 276 000 € (3 680 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 5400055 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Saint Dizier, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 529 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Saint Dizier2 370 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Gambetta Carmes Faïencerie2 111 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Nancy2 280 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy →
LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 870 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BY0170CONSTRUCTION1780
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
TERRAIN37 m²
Dernière vente : 3 680 €/m² en 2024 · +55 % vs la rue
Rue Saint Dizier, numéro par numéro
54 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−1 %2 340 €/m²Appt 162 m² · vendu 2016n° 9−6 %2 235 €/m²Appt 264 m² · vendu 2015n° 11−8 %2 179 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2022n° 17+5 %2 483 €/m²Appt 232 m² · 15 ventes · 2025n° 21−12 %2 081 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2022n° 21 B+39 %3 292 €/m²Appt 48 m² · vendu 2021n° 23−34 %1 565 €/m²Appt 108 m² · vendu 2024n° 37+40 %3 327 €/m²Appt 37 m² · vendu 2020
RUE SAINT DIZIERMÉDIANE DE LA RUE 2 370 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−22 %1 839 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2019n° 14−3 %2 308 €/m²Appt 120 m² · 7 ventes · 2022
n° 16VOUS ÊTES ICI1 529 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 26+6 %2 513 €/m²Appt 160 m² · vendu 2021n° 40+10 %2 609 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 54 adresses vendues Rue Saint Dizier →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 245 €
4 310 €
▲ VENTE 2024 ICI · 3 680 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 245 € à 4 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Dizier
Fourchette courante1 844 – 2 765 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Dizier ↗Gambetta Carmes Faïencerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Gambetta Carmes Faïencerie ↗Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 276 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 16 ?
LA RUERue Saint Dizier238 ventes depuis 2014 · 2 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie703 ventes · 2 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie703 ventes · 2 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 16 Rue Saint Dizier à Nancy ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 870 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 16 Rue Saint Dizier a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, appartement de 75 m² à 276 000 €, soit 3 680 €/m².
Est-ce cher pour Rue Saint Dizier ?
Oui : 3 680 €/m² contre 2 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Nancy.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI