France › Nancy › Gambetta Carmes Faïencerie › Rue Dom Calmet › n° 3

3 Rue Dom Calmet, Nancy

Vendu 130 000 € (1 494 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 5400038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Dom Calmet, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 714 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Dom Calmet2 419 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Gambetta Carmes Faïencerie2 111 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Nancy2 296 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 859 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX6

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 494 €/m² en 2022 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Dom Calmet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 646 € À 2 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

21/12/2017 n° 3 · Appartement 21/12/2017 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 182 000 €1 110 €/m² 1 110 €

15/11/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 223 250 €2 596 €/m² 2 596 €

31/03/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €

22/03/2017 n° 3 · Appartement 22/03/2017 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 106 000 €646 €/m² 646 €

15/03/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

15/02/2017 n° 3 · Appartement 15/02/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 100 €1 804 €/m² 1 804 €

14/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/11/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 600 €1 755 €/m² 1 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Dom Calmet, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %1 933 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 714 €/m²8 ventes · dernière 2022

n° 5−8 %2 222 €/m²Maison 103 m² · 3 ventes · 2018

RUE DOM CALMETMÉDIANE DE LA RUE 2 419 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %2 133 €/m²Appt 60 m² · vendu 2018 n° 4−32 %1 643 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2018 n° 6+0 %2 419 €/m²Appt 31 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 319 € 5 109 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 494 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DOM CALMET 80 m² 195 040 € 2 438 €

14 RUE SAINT DIZIER 120 m² 380 520 € 3 171 €

14 RUE SAINT DIZIER 81 m² 219 996 € 2 716 €

6 RUE DOM CALMET 31 m² 74 989 € 2 419 €

9 RUE DES CARMES 197 m² 499 986 € 2 538 €

9 RUE DES CARMES 160 m² 340 320 € 2 127 €

16 RUE SAINT DIZIER 75 m² 276 000 € 3 680 €

17 RUE DES CARMES 108 m² 244 512 € 2 264 €

17 RUE DES CARMES 29 m² 124 990 € 4 310 €

11 RUE DES CARMES 66 m² 87 054 € 1 319 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 319 € à 5 109 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dom Calmet

Ventes sur la voie3

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Gambetta Carmes Faïencerie

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-8 %

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Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+20 %

Rendement brut6.3 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 022 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Dom Calmet17 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie703 ventes · 2 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Dom Calmet à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 859 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Dom Calmet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, appartement de 87 m² à 130 000 €, soit 1 494 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dom Calmet ?

Non : 1 494 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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