France › Nancy › Gambetta Carmes Faïencerie › Rue Saint Dizier › n° 17

17 Rue Saint Dizier, Nancy

Vendu 600 000 € (2 586 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 540009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Saint Dizier, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 483 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Saint Dizier2 370 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Gambetta Carmes Faïencerie2 111 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Nancy2 292 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue

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Calée sur 1 847 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0261

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX6

LOGEMENTS78

Dernière vente : 2 586 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Saint Dizier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 983 € À 3 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2025 n° 17 · Appartement · 5 p. 24/10/2025 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 600 000 €2 586 €/m² 2 586 €

31/07/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

13/04/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/04/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 254 855 €2 197 €/m² 2 197 €

26/11/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/04/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 500 €2 557 €/m² 2 557 €

10/01/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/07/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 222 000 €2 581 €/m² 2 581 €

05/09/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 750 €2 284 €/m² 2 284 €

11/08/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 900 €1 983 €/m² 1 983 €

30/06/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 248 250 €2 483 €/m² 2 483 €

10/03/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 250 €2 387 €/m² 2 387 €

04/11/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

26/09/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 000 €2 830 €/m² 2 830 €

31/03/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 177 000 €2 034 €/m² 2 034 €

01/12/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Saint Dizier, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−1 %2 340 €/m²Appt 162 m² · vendu 2016 n° 9−6 %2 235 €/m²Appt 264 m² · vendu 2015 n° 11−8 %2 179 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2022

n° 17VOUS ÊTES ICI2 483 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 21−12 %2 081 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2022 n° 21 B+39 %3 292 €/m²Appt 48 m² · vendu 2021 n° 23−34 %1 565 €/m²Appt 108 m² · vendu 2024 n° 37+40 %3 327 €/m²Appt 37 m² · vendu 2020

RUE SAINT DIZIERMÉDIANE DE LA RUE 2 370 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−22 %1 839 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2019 n° 14−3 %2 308 €/m²Appt 120 m² · 7 ventes · 2022 n° 16−35 %1 529 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2024 n° 26+6 %2 513 €/m²Appt 160 m² · vendu 2021 n° 40+10 %2 609 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue Saint Dizier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 494 € 4 310 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 586 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 B RUE SAINT DIZIER 48 m² 158 016 € 3 292 €

21 RUE SAINT DIZIER 71 m² 162 519 € 2 289 €

21 RUE SAINT DIZIER 67 m² 204 283 € 3 049 €

1 RUE DOM CALMET 80 m² 195 040 € 2 438 €

3 RUE DOM CALMET 87 m² 129 978 € 1 494 €

11 RUE SAINT DIZIER 130 m² 299 520 € 2 304 €

14 RUE SAINT DIZIER 120 m² 380 520 € 3 171 €

14 RUE SAINT DIZIER 81 m² 219 996 € 2 716 €

16 RUE SAINT DIZIER 75 m² 276 000 € 3 680 €

23 RUE SAINT DIZIER 108 m² 169 020 € 1 565 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 494 € à 4 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Dizier

Fourchette courante1 850 – 2 769 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Gambetta Carmes Faïencerie

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-8 %

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Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+20 %

Rendement brut7.1 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 725 €

232 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Saint Dizier238 ventes depuis 2014 · 2 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie703 ventes · 2 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Saint Dizier à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Saint Dizier a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 232 m² à 600 000 €, soit 2 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Dizier ?

Oui : 2 586 €/m² contre 2 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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