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France › Nancy › Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie › Rue Pasteur › n° 73

73 Rue Pasteur, Nancy

Vendu 55 000 € (1 571 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5400031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 951 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Pasteur2 292 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie1 913 €/m² 692 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Nancy2 237 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 1 608 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0363
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 571 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 571 € À 2 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €
19/12/2017 n° 73 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €
26/05/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 26/05/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 500 €1 951 €/m² 1 951 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 034 € 5 467 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE PASTEUR 47 m² 103 541 € 2 203 €
67 RUE PASTEUR 50 m² 114 100 € 2 282 €
68 RUE PASTEUR 45 m² 156 015 € 3 467 €
58 RUE PASTEUR 96 m² 336 000 € 3 500 €
60 RUE PASTEUR 48 m² 105 024 € 2 188 €
64 RUE PASTEUR 45 m² 120 015 € 2 667 €
64 RUE PASTEUR 41 m² 59 983 € 1 463 €
56 RUE PASTEUR 50 m² 115 000 € 2 300 €
66 RUE PASTEUR 35 m² 66 010 € 1 886 €
66 RUE PASTEUR 44 m² 95 612 € 2 173 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 5 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 000 – 2 645 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune31ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-14 %
Voir Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+17 %
Rendement brut5.6 %
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Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
411 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Pasteur85 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie692 ventes · 1 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Pasteur à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 35 m² à 55 000 €, soit 1 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 571 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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