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France › Nancy › Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest › Rue Pasteur › n° 64

64 Rue Pasteur, Nancy

Vendu 120 000 € (2 667 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 5400016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Rue Pasteur, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 792 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Pasteur2 300 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 149 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Nancy2 237 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 1 737 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
TERRAIN162 m²
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 463 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
27/10/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €
14/01/2020 n° 64 · Appartement 14/01/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 175 600 €1 792 €/m² 1 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 034 € 5 467 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE PASTEUR 45 m² 156 015 € 3 467 €
66 RUE PASTEUR 44 m² 95 612 € 2 173 €
66 RUE PASTEUR 35 m² 66 010 € 1 886 €
73 RUE PASTEUR 35 m² 54 985 € 1 571 €
60 RUE PASTEUR 48 m² 105 024 € 2 188 €
70 RUE PASTEUR 38 m² 65 018 € 1 711 €
58 RUE PASTEUR 96 m² 336 000 € 3 500 €
69 RUE PASTEUR 47 m² 103 541 € 2 203 €
56 RUE PASTEUR 50 m² 115 000 € 2 300 €
72 RUE PASTEUR 82 m² 245 508 € 2 994 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 5 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante1 996 – 2 649 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-4 %
Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut5.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Pasteur88 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest576 ventes · 2 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Pasteur à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 737 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 45 m² à 120 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 667 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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