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France › Nancy › Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest › Rue Pasteur › n° 70

70 Rue Pasteur, Nancy

Vendu 65 000 € (1 711 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Rue Pasteur, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 559 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Pasteur2 300 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 149 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Nancy2 228 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 1 740 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 711 €/m² en 2023 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 460 € À 1 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €
16/04/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 17 493 €460 €/m² 460 €
16/04/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 17 493 €460 €/m² 460 €
14/10/2019 n° 70 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 034 € 5 467 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 711 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE PASTEUR 45 m² 156 015 € 3 467 €
72 RUE PASTEUR 82 m² 245 508 € 2 994 €
19 RUE SERGENT BLANDAN 89 m² 92 026 € 1 034 €
15 RUE SERGENT BLANDAN 53 m² 112 996 € 2 132 €
15 RUE SERGENT BLANDAN 46 m² 126 684 € 2 754 €
66 RUE PASTEUR 44 m² 95 612 € 2 173 €
66 RUE PASTEUR 35 m² 66 010 € 1 886 €
64 RUE PASTEUR 41 m² 59 983 € 1 463 €
64 RUE PASTEUR 45 m² 120 015 € 2 667 €
21 RUE SERGENT BLANDAN 50 m² 105 300 € 2 106 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 5 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante1 996 – 2 649 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-4 %
Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut5.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
446 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Pasteur88 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest576 ventes · 2 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Pasteur à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2023, appartement de 38 m² à 65 000 €, soit 1 711 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 711 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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