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France › Nancy › Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie › Rue Pasteur › n° 75

75 Rue Pasteur, Nancy

Vendu 570 000 € (2 651 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 5400016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 752 651 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Pasteur2 292 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie2 736 €/m² 692 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Nancy2 789 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0362
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN245 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 651 €/m² en 2014 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2014 n° 75 · Maison · 5 p. 03/10/2014 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 570 000 €2 651 €/m² 2 651 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 814 € 4 978 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 IMP BLANDAN 84 m² 200 004 € 2 381 €
16 IMP BLANDAN 84 m² 335 916 € 3 999 €
26 RUE SERGENT BLANDAN 102 m² 185 028 € 1 814 €
182 RUE DE MON DESERT 95 m² 233 035 € 2 453 €
187 RUE GABRIEL MOUILLERON 20 m² 57 000 € 2 850 €
3 RUE LOTHAIRE II 89 m² 443 042 € 4 978 €
4 RUE DE L OCTROI 115 m² 234 945 € 2 043 €
15 RUE LOTHAIRE II 137 m² 263 999 € 1 927 €
11 RUE LOTHAIRE II 50 m² 155 000 € 3 100 €
39 RUE JULES FERRY 84 m² 236 292 € 2 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 814 € à 4 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie0
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Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-2 %
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Nancy
Tendance 3 ans-5 %
vs département+49 %
Rendement brut5.3 %
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Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune7ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 570 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 473 €
215 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Pasteur85 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie692 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Pasteur à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2014, maison de 215 m² à 570 000 €, soit 2 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 651 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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