France › Nancy › Anatole France Sud-Bertin Nord › Rue Jules Ferry › n° 18

18 Rue Jules Ferry, Nancy

Vendu 250 000 € (2 778 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 540001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 778 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Jules Ferry2 795 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Anatole France Sud-Bertin Nord1 942 €/m² 889 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Nancy2 197 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 1 539 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0266

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN74 m²

Dernière vente : 2 778 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 222 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/11/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 09/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/04/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/03/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/03/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 199 935 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+12 %3 123 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2022 n° 5−27 %2 036 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2021 n° 13+0 %2 782 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 21−12 %2 456 €/m²Maison 68 m² · 3 ventes · 2025 n° 29+4 %2 896 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015 n° 35−14 %2 395 €/m²Appt 303 m² · 2 ventes · 2021 n° 37−11 %2 477 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 39−25 %2 092 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2021

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 795 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %2 938 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017 n° 4−52 %1 342 €/m²Appt 202 m² · vendu 2016

n° 18VOUS ÊTES ICI2 778 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 38−5 %2 652 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2024 n° 40−18 %2 295 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

870 € 2 564 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 BD CHARLEMAGNE 46 m² 40 020 € 870 €

7 RUE DE L OCTROI 65 m² 148 980 € 2 292 €

7 RUE DE L OCTROI 52 m² 115 024 € 2 212 €

7 RUE DE L OCTROI 73 m² 187 026 € 2 562 €

7 RUE DE L OCTROI 73 m² 158 264 € 2 168 €

35 RUE LOTHAIRE II 68 m² 134 028 € 1 971 €

35 RUE LOTHAIRE II 47 m² 105 797 € 2 251 €

7 RUE DE L OCTROI 73 m² 156 731 € 2 147 €

7 RUE DE L OCTROI 52 m² 121 160 € 2 330 €

35 RUE LOTHAIRE II 84 m² 194 376 € 2 314 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 2 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Fourchette courante2 148 – 2 704 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2024

Voir Rue Jules Ferry ↗

Anatole France Sud-Bertin Nord

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune29ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Anatole France Sud-Bertin Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+15 %

Rendement brut6.6 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 057 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Jules Ferry32 ventes depuis 2014 · 2 795 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Sud-Bertin Nord889 ventes · 1 942 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Jules Ferry à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2022, appartement de 90 m² à 250 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 2 778 €/m² contre 2 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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