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France › Nancy › Anatole France Sud-Bertin Nord › Rue Jules Ferry › n° 21

21 Rue Jules Ferry, Nancy

Vendu 209 000 € (3 074 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 540009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 456 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Jules Ferry2 813 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Anatole France Sud-Bertin Nord2 651 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Nancy2 735 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN80 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 074 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 324 € À 3 074 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 16/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 209 000 €3 074 €/m² 3 074 €
05/10/2018 n° 21 · Maison · 3 p. 05/10/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €
30/01/2017 n° 21 · Maison · 3 p. 30/01/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 814 € 4 978 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 074 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 BD CHARLEMAGNE 67 m² 273 896 € 4 088 €
13 RUE JULES FERRY 90 m² 300 780 € 3 342 €
44 RUE LOTHAIRE II 94 m² 299 954 € 3 191 €
38 RUE JULES FERRY 66 m² 199 980 € 3 030 €
4 RUE DE L OCTROI 115 m² 234 945 € 2 043 €
36 RUE LOTHAIRE II 65 m² 210 015 € 3 231 €
2 T BD CHARLEMAGNE 149 m² 360 729 € 2 421 €
39 RUE JULES FERRY 84 m² 236 292 € 2 813 €
3 RUE JULES FERRY 160 m² 660 000 € 4 125 €
30 RUE EMILE BERTIN 120 m² 260 040 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 814 € à 4 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jules Ferry
Fourchette courante2 773 – 3 074 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jules Ferry ↗
Anatole France Sud-Bertin Nord
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-3 %
Voir Anatole France Sud-Bertin Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-5 %
vs département+46 %
Rendement brut4.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune7ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jules Ferry31 ventes depuis 2014 · 2 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Sud-Bertin Nord865 ventes · 2 651 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jules Ferry à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, maison de 68 m² à 209 000 €, soit 3 074 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 3 074 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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