CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nancy › Anatole France Sud-Bertin Nord › Rue Jules Ferry › n° 5

5 Rue Jules Ferry, Nancy

Vendu 120 700 € (2 118 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 5400024 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 954 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Jules Ferry2 795 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Anatole France Sud-Bertin Nord1 940 €/m² 889 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nancy2 214 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 571 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CE0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 118 €/m² en 2021 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 717 € À 2 526 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 700 €2 118 €/m² 2 118 €
17/05/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/05/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €
30/07/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 111 400 €1 954 €/m² 1 954 €
27/02/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 142 500 €1 717 €/m² 1 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
597 € 6 941 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE LAVIGERIE 43 m² 57 018 € 1 326 €
24 RUE LAVIGERIE 102 m² 99 960 € 980 €
24 RUE LAVIGERIE 102 m² 138 006 € 1 353 €
3 PL DES DUCS DE BAR 133 m² 239 001 € 1 797 €
3 PL DES DUCS DE BAR 94 m² 252 672 € 2 688 €
23 BD CHARLEMAGNE 66 m² 119 988 € 1 818 €
23 BD CHARLEMAGNE 37 m² 256 817 € 6 941 €
69 RUE LAVIGERIE 17 m² 47 498 € 2 794 €
25 RUE MADAME DE VANNOZ 71 m² 125 031 € 1 761 €
18 RUE JULES FERRY 41 m² 123 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 597 € à 6 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante2 149 – 2 704 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2024
Voir Rue Jules Ferry ↗
Anatole France Sud-Bertin Nord
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune29ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Anatole France Sud-Bertin Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+16 %
Rendement brut6.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
669 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jules Ferry32 ventes depuis 2014 · 2 795 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Sud-Bertin Nord889 ventes · 1 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jules Ferry à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2021, appartement de 57 m² à 120 700 €, soit 2 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 2 118 €/m² contre 2 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien