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France › Nancy › Colline Scarpone › Rue Joseph Mougin › n° 78

78 Rue Joseph Mougin, Nancy

Vendu 203 000 € (4 319 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 5400089 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 78 Rue Joseph Mougin, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 782 092 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Joseph Mougin2 291 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Colline Scarpone1 827 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Nancy2 021 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 541 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0350 + AE0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
TERRAIN1 641 m²
Dernière vente : 4 319 €/m² en 2021 · +89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue Joseph Mougin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 435 € À 4 319 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2021 n° 78 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 203 000 €4 319 €/m² 4 319 €
08/02/2018 n° 78 · Appartement · 3 p. 08/02/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €
25/11/2014 n° 78 · Appartement · 4 p. 25/11/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 132 000 €1 435 €/m² 1 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 159 € 2 546 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 319 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 B AV DU GENERAL PATTON 25 m² 62 000 € 2 480 €
46 B AV DU GENERAL PATTON 25 m² 58 600 € 2 344 €
46 B AV DU GENERAL PATTON 41 m² 92 209 € 2 249 €
46 B AV DU GENERAL PATTON 25 m² 55 000 € 2 200 €
46 B AV DU GENERAL PATTON 41 m² 92 701 € 2 261 €
46 B AV DU GENERAL PATTON 39 m² 91 806 € 2 354 €
46 B AV DU GENERAL PATTON 25 m² 36 000 € 1 440 €
46 B AV DU GENERAL PATTON 33 m² 56 991 € 1 727 €
125 BD DE SCARPONE 48 m² 75 024 € 1 563 €
119 BD DE SCARPONE 46 m² 78 844 € 1 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 2 546 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joseph Mougin
Fourchette courante1 926 – 2 389 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joseph Mougin ↗
Colline Scarpone
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune35ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Colline Scarpone ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+6 %
Rendement brut6.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERue Joseph Mougin112 ventes depuis 2014 · 2 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColline Scarpone881 ventes · 1 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue Joseph Mougin à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue Joseph Mougin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2021, appartement de 47 m² à 203 000 €, soit 4 319 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Mougin ?

Oui : 4 319 €/m² contre 2 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +89 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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