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France › Nancy › Colline Scarpone › Boulevard de Scarpone › n° 125

125 Boulevard de Scarpone, Nancy

Vendu 75 000 € (1 563 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 5400019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1252 168 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Boulevard de Scarpone1 941 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Colline Scarpone1 827 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Nancy2 024 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0333
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 563 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 125 Boulevard de Scarpone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 563 € À 2 287 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2022 n° 125 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €
22/11/2019 n° 125 · Appartement · 5 p. 22/11/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 219 000 €2 168 €/m² 2 168 €
28/02/2014 n° 125 · Appartement · 5 p. 28/02/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 231 000 €2 287 €/m² 2 287 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 159 € 4 319 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 BD DE SCARPONE 46 m² 78 844 € 1 714 €
46 B AV DU GENERAL PATTON 33 m² 56 991 € 1 727 €
46 B AV DU GENERAL PATTON 25 m² 58 600 € 2 344 €
46 B AV DU GENERAL PATTON 41 m² 92 209 € 2 249 €
46 B AV DU GENERAL PATTON 25 m² 55 000 € 2 200 €
46 B AV DU GENERAL PATTON 41 m² 92 701 € 2 261 €
46 B AV DU GENERAL PATTON 39 m² 91 806 € 2 354 €
46 B AV DU GENERAL PATTON 25 m² 36 000 € 1 440 €
46 B AV DU GENERAL PATTON 25 m² 62 000 € 2 480 €
78 RUE JOSEPH MOUGIN 47 m² 202 993 € 4 319 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 4 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Scarpone
Fourchette courante1 703 – 2 050 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Scarpone ↗
Colline Scarpone
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune35ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Colline Scarpone ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+6 %
Rendement brut6.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
564 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 125 ?

LA RUEBoulevard de Scarpone129 ventes depuis 2014 · 1 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColline Scarpone881 ventes · 1 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 125 Boulevard de Scarpone à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 125 Boulevard de Scarpone a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2022, appartement de 48 m² à 75 000 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Scarpone ?

Non : 1 563 €/m² contre 1 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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