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France › Nancy › Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté › Rue Joseph Mougin › n° 31

31 Rue Joseph Mougin, Nancy

Vendu 230 000 € (3 067 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Rue Joseph Mougin, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 778 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Joseph Mougin2 291 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +75 %Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté1 583 €/m² 64 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Nancy2 179 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 904 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0538 + AE0563
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 3 067 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Joseph Mougin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 194 € À 3 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2025 n° 31 · Appartement · 4 p. 31/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €
30/01/2025 n° 31 · Appartement · 4 p. 30/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €
07/02/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 450 €2 778 €/m² 2 778 €
29/12/2022 n° 31 · Appartement · 4 p. 29/12/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €
11/02/2016 n° 31 · Maison · 5 p. 11/02/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 358 000 €2 934 €/m² 2 934 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 509 € 2 829 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 B BD DE SCARPONE 107 m² 238 396 € 2 228 €
39 B BD DE SCARPONE 92 m² 260 084 € 2 827 €
39 B BD DE SCARPONE 41 m² 115 989 € 2 829 €
39 B BD DE SCARPONE 72 m² 151 992 € 2 111 €
39 B BD DE SCARPONE 107 m² 239 359 € 2 237 €
39 B BD DE SCARPONE 92 m² 182 712 € 1 986 €
39 B BD DE SCARPONE 115 m² 189 980 € 1 652 €
39 B BD DE SCARPONE 93 m² 180 513 € 1 941 €
39 B BD DE SCARPONE 80 m² 164 000 € 2 050 €
56 RUE JOSEPH MOUGIN 39 m² 90 987 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 2 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joseph Mougin
Fourchette courante1 926 – 2 389 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté
Tendance 3 ans—
Dans la commune39ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-27 %
Voir Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+14 %
Rendement brut6.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Joseph Mougin112 ventes depuis 2014 · 2 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté64 ventes · 1 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Joseph Mougin à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 904 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Joseph Mougin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 75 m² à 230 000 €, soit 3 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Mougin ?

Oui : 3 067 €/m² contre 2 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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