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France › Nancy › Keller Metz Joli Cœur › Rue Hermite › n° 70

70 Rue Hermite, Nancy

Vendu 80 000 € (1 860 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 5400029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 860 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Hermite2 635 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Keller Metz Joli Cœur2 162 €/m² 1 015 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Nancy2 344 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 1 479 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 860 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Hermite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 300 € À 2 960 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
21/06/2022 n° 70 · Appartement · 1 p. 21/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 000 €2 960 €/m² 2 960 €
25/06/2020 n° 70 · Appartement · 1 p. 25/06/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 200 €2 617 €/m² 2 617 €
23/10/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €
28/11/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €
25/10/2018 n° 70 · Appartement · 1 p. 25/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 500 €1 484 €/m² 1 484 €
01/06/2017 n° 70 · Appartement · 1 p. 01/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 000 €1 960 €/m² 1 960 €
20/08/2015 n° 70 · Appartement · 1 p. 20/08/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €
22/04/2014 n° 70 · Appartement · 1 p. 22/04/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 750 € 3 846 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 860 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE HERMITE 150 m² 307 950 € 2 053 €
1 RUE CHANOINE JACOB 44 m² 92 004 € 2 091 €
25 RUE DE METZ 20 m² 48 180 € 2 409 €
25 RUE DE METZ 18 m² 47 502 € 2 639 €
23 RUE DE METZ 212 m² 507 528 € 2 394 €
23 RUE DE METZ 193 m² 502 186 € 2 602 €
23 RUE DE METZ 168 m² 400 008 € 2 381 €
60 RUE HERMITE 120 m² 210 000 € 1 750 €
60 RUE HERMITE 76 m² 292 296 € 3 846 €
60 RUE HERMITE 20 m² 68 500 € 3 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 3 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hermite
Fourchette courante2 038 – 3 116 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hermite ↗
Keller Metz Joli Cœur
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Keller Metz Joli Cœur ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+23 %
Rendement brut5.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Hermite124 ventes depuis 2014 · 2 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeller Metz Joli Cœur1 015 ventes · 2 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Hermite à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Hermite a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2023, appartement de 43 m² à 80 000 €, soit 1 860 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hermite ?

Non : 1 860 €/m² contre 2 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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