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France › Nancy › Keller Metz Joli Cœur › Rue Hermite › n° 60

60 Rue Hermite, Nancy

Vendu 292 300 € (3 846 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5400046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 146 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Hermite2 635 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Keller Metz Joli Cœur2 162 €/m² 1 015 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Nancy2 349 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 1 490 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
TERRAIN3 m²
Dernière vente : 3 846 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Hermite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 466 € À 3 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 60 · Appartement · 5 p. 28/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 292 300 €3 846 €/m² 3 846 €
20/12/2021 n° 60 · Appartement · 8 p. 20/12/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €
01/07/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 500 €3 425 €/m² 3 425 €
20/11/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 118 750 €1 466 €/m² 1 466 €
19/11/2018 n° 60 · Appartement · 1 p. 19/11/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 500 €2 146 €/m² 2 146 €
12/03/2015 n° 60 · Appartement · 1 p. 12/03/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 500 €2 417 €/m² 2 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 529 € 3 169 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE METZ 212 m² 507 528 € 2 394 €
23 RUE DE METZ 168 m² 400 008 € 2 381 €
23 RUE DE METZ 193 m² 502 186 € 2 602 €
25 RUE DE METZ 20 m² 48 180 € 2 409 €
25 RUE DE METZ 18 m² 47 502 € 2 639 €
21 RUE DE METZ 107 m² 198 485 € 1 855 €
70 RUE HERMITE 25 m² 74 000 € 2 960 €
70 RUE HERMITE 43 m² 79 980 € 1 860 €
23 RUE DE METZ 204 m² 443 904 € 2 176 €
52 RUE HERMITE 107 m² 278 949 € 2 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 529 € à 3 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hermite
Fourchette courante2 038 – 3 116 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hermite ↗
Keller Metz Joli Cœur
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Keller Metz Joli Cœur ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+23 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 292 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Hermite124 ventes depuis 2014 · 2 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeller Metz Joli Cœur1 015 ventes · 2 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Hermite à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 490 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Hermite a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 76 m² à 292 300 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hermite ?

Oui : 3 846 €/m² contre 2 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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