France › Nancy › Keller Metz Joli Cœur › Rue Hermite › n° 63

63 Rue Hermite, Nancy

Vendu 308 000 € (2 053 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 5400022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 053 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Hermite2 635 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Keller Metz Joli Cœur2 162 €/m² 1 015 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nancy2 333 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue

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Calée sur 1 506 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0256

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

TERRAIN1 m²

Dernière vente : 2 053 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Hermite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 494 € À 2 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2024 n° 63 · Appartement · 5 p. 31/05/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 308 000 €2 053 €/m² 2 053 €

15/05/2019 n° 63 · Appartement · 5 p. 15/05/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 344 000 €2 150 €/m² 2 150 €

23/07/2018 n° 63 · Appartement · 5 p. 23/07/2018 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 239 000 €1 494 €/m² 1 494 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Hermite, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51 B−56 %1 168 €/m²Appt 137 m² · vendu 2017 n° 53+35 %3 559 €/m²Maison 240 m² · 2 ventes · 2025 n° 55+5 %2 778 €/m²Appt 180 m² · 9 ventes · 2025 n° 57 B+9 %2 867 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019

n° 63VOUS ÊTES ICI2 053 €/m²3 ventes · dernière 2024

RUE HERMITEMÉDIANE DE LA RUE 2 635 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46+18 %3 111 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 46 B+0 %2 639 €/m²Maison 180 m² · vendu 2018 n° 50−24 %2 000 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2025 n° 52−25 %1 984 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2024 n° 56−19 %2 136 €/m²Appt 44 m² · vendu 2021 n° 60−13 %2 281 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2025 n° 70−29 %1 860 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2023 n° 74+0 %2 628 €/m²Appt 86 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Hermite →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 750 € 3 846 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 053 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 RUE HERMITE 43 m² 79 980 € 1 860 €

70 RUE HERMITE 25 m² 74 000 € 2 960 €

1 RUE CHANOINE JACOB 44 m² 92 004 € 2 091 €

7 RUE CHANOINE JACOB 152 m² 296 400 € 1 950 €

7 RUE CHANOINE JACOB 152 m² 371 944 € 2 447 €

25 RUE DE METZ 18 m² 47 502 € 2 639 €

25 RUE DE METZ 20 m² 48 180 € 2 409 €

60 RUE HERMITE 76 m² 292 296 € 3 846 €

60 RUE HERMITE 120 m² 210 000 € 1 750 €

60 RUE HERMITE 20 m² 68 500 € 3 425 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 3 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Hermite

Fourchette courante2 038 – 3 116 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

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Keller Metz Joli Cœur

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-7 %

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Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+22 %

Rendement brut6.9 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 308 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 762 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Hermite124 ventes depuis 2014 · 2 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeller Metz Joli Cœur1 015 ventes · 2 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Hermite à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Hermite a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 150 m² à 308 000 €, soit 2 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hermite ?

Non : 2 053 €/m² contre 2 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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