France › Nancy › Gambetta Carmes Faïencerie › Rue General Drouot › n° 15

15 Rue General Drouot, Nancy

Vendu 75 000 € (2 083 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 5400012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 566 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue General Drouot2 366 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Gambetta Carmes Faïencerie2 111 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Nancy2 251 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 2 358 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BW0090 + BW0101 + BW0091 + BW0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 083 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue General Drouot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 959 € À 4 479 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/11/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

01/08/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

22/07/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

31/07/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 206 550 €2 582 €/m² 2 582 €

04/05/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/03/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

10/03/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 700 €2 574 €/m² 2 574 €

01/12/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

19/12/2019 n° 15 · Appartement 19/12/2019 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 274 227 €2 016 €/m² 2 016 €

13/04/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/04/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 223 250 €2 566 €/m² 2 566 €

12/10/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/10/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

04/02/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 04/02/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

27/05/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 168 500 €1 959 €/m² 1 959 €

28/04/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/04/2014 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 346 000 €2 813 €/m² 2 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue General Drouot, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %2 118 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2022

n° 15VOUS ÊTES ICI2 566 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 17+15 %2 731 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2026

RUE GENERAL DROUOTMÉDIANE DE LA RUE 2 366 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−19 %1 928 €/m²Appt 82 m² · 20 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 577 € 4 479 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 083 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE GENERAL DROUOT 48 m² 214 992 € 4 479 €

17 RUE GENERAL DROUOT 15 m² 55 005 € 3 667 €

46 RUE SAINT NICOLAS 87 m² 159 993 € 1 839 €

17 RUE GENERAL DROUOT 16 m² 45 008 € 2 813 €

17 RUE GENERAL DROUOT 35 m² 113 015 € 3 229 €

46 RUE SAINT NICOLAS 48 m² 90 000 € 1 875 €

17 RUE GENERAL DROUOT 57 m² 106 989 € 1 877 €

17 RUE GENERAL DROUOT 58 m² 104 980 € 1 810 €

17 RUE GENERAL DROUOT 18 m² 59 004 € 3 278 €

46 RUE SAINT NICOLAS 46 m² 86 480 € 1 880 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 577 € à 4 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Drouot

Fourchette courante1 772 – 2 556 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Gambetta Carmes Faïencerie

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-6 %

Voir Gambetta Carmes Faïencerie ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut5.3 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

423 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue General Drouot46 ventes depuis 2014 · 2 366 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie703 ventes · 2 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue General Drouot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue General Drouot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 36 m² à 75 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Drouot ?

Non : 2 083 €/m² contre 2 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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