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France › Nancy › Gambetta Carmes Faïencerie › Rue General Drouot › n° 17

17 Rue General Drouot, Nancy

Vendu 53 000 € (2 650 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5400012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 650 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue General Drouot2 366 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Gambetta Carmes Faïencerie2 110 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Nancy2 259 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 2 386 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 650 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue General Drouot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 688 € À 3 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €
23/03/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 99 600 €1 688 €/m² 1 688 €
31/07/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €
29/04/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €
28/04/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €
18/03/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €
27/12/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €
19/12/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue General Drouot, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−10 %2 118 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2022n° 15+8 %2 566 €/m²Appt 36 m² · 15 ventes · 2025
n° 17VOUS ÊTES ICI2 650 €/m²8 ventes · dernière 2026
RUE GENERAL DROUOTMÉDIANE DE LA RUE 2 366 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−19 %1 928 €/m²Appt 82 m² · 20 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 071 € 4 479 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE GENERAL DROUOT 38 m² 75 012 € 1 974 €
15 RUE GENERAL DROUOT 38 m² 89 984 € 2 368 €
15 RUE GENERAL DROUOT 37 m² 74 999 € 2 027 €
15 RUE GENERAL DROUOT 36 m² 74 988 € 2 083 €
15 RUE GENERAL DROUOT 48 m² 214 992 € 4 479 €
15 RUE GENERAL DROUOT 35 m² 94 990 € 2 714 €
15 RUE GENERAL DROUOT 40 m² 104 000 € 2 600 €
15 RUE GENERAL DROUOT 80 m² 206 560 € 2 582 €
15 RUE GENERAL DROUOT 50 m² 128 700 € 2 574 €
35 RUE SAINT NICOLAS 166 m² 291 994 € 1 759 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 4 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Drouot
Fourchette courante1 762 – 2 556 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Drouot ↗
Gambetta Carmes Faïencerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Gambetta Carmes Faïencerie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut4.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
235 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue General Drouot46 ventes depuis 2014 · 2 366 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie707 ventes · 2 110 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue General Drouot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue General Drouot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 20 m² à 53 000 €, soit 2 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Drouot ?

Oui : 2 650 €/m² contre 2 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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