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France › Nancy › Citadelle Sellier C. de Foucauld › Rue Eugene Vallin › n° 30

30 Rue Eugene Vallin, Nancy

Vendu 48 000 € (2 667 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 556 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Eugene Vallin2 667 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Citadelle Sellier C. de Foucauld2 073 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Nancy2 338 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 964 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Eugene Vallin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 156 € À 3 138 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 11/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €
05/01/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/01/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 000 €3 138 €/m² 3 138 €
14/12/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 14/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €
23/12/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €
09/10/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/10/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
778 € 5 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE EUGENE VALLIN 70 m² 240 030 € 3 429 €
25 RUE EUGENE VALLIN 62 m² 140 988 € 2 274 €
50 RUE CHARLES DE FOUCAULD 107 m² 214 963 € 2 009 €
35 RUE EUGENE VALLIN 24 m² 88 992 € 3 708 €
35 RUE EUGENE VALLIN 25 m² 80 000 € 3 200 €
35 RUE EUGENE VALLIN 24 m² 130 992 € 5 458 €
20 RUE EUGENE VALLIN 37 m² 77 996 € 2 108 €
23 RUE CHARLES DE FOUCAULD 127 m² 194 056 € 1 528 €
18 RUE EUGENE VALLIN 49 m² 104 272 € 2 128 €
15 RUE EUGENE VALLIN 51 m² 81 549 € 1 599 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 5 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Vallin
Fourchette courante2 129 – 2 997 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Vallin ↗
Citadelle Sellier C. de Foucauld
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune15ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Citadelle Sellier C. de Foucauld ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+22 %
Rendement brut4.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
211 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Eugene Vallin89 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle Sellier C. de Foucauld825 ventes · 2 073 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Eugene Vallin à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 964 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Eugene Vallin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 18 m² à 48 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Vallin ?

Oui : 2 667 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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