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France › Nancy › Foch Commanderie › Rue de Saint Lambert › n° 33

33 Rue de Saint Lambert, Nancy

Vendu 190 500 € (2 474 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 540006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 094 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Saint Lambert2 330 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Foch Commanderie2 076 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nancy2 271 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 2 064 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 474 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue de Saint Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 703 € À 2 474 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 500 €2 474 €/m² 2 474 €
17/11/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 17/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 500 €1 703 €/m² 1 703 €
23/04/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €
04/02/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 04/02/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 900 €2 453 €/m² 2 453 €
12/01/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 161 250 €2 094 €/m² 2 094 €
09/11/2016 n° 33 · Appartement · 4 p. 09/11/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 600 € 3 009 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE SAINT LAMBERT 75 m² 120 000 € 1 600 €
31 RUE DE SAINT LAMBERT 81 m² 144 990 € 1 790 €
86 AV FOCH 21 m² 37 002 € 1 762 €
86 AV FOCH 32 m² 51 296 € 1 603 €
86 AV FOCH 34 m² 63 002 € 1 853 €
32 RUE DE SAINT LAMBERT 152 m² 379 544 € 2 497 €
32 RUE DE SAINT LAMBERT 102 m² 195 024 € 1 912 €
27 RUE DE SAINT LAMBERT 73 m² 207 247 € 2 839 €
27 RUE DE SAINT LAMBERT 72 m² 164 016 € 2 278 €
27 RUE DE SAINT LAMBERT 34 m² 93 398 € 2 747 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 3 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint Lambert
Fourchette courante1 938 – 2 537 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saint Lambert ↗
Foch Commanderie
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Foch Commanderie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
904 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue de Saint Lambert75 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie914 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue de Saint Lambert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 064 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue de Saint Lambert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2024, appartement de 77 m² à 190 500 €, soit 2 474 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Lambert ?

Oui : 2 474 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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