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France › Nancy › Foch Commanderie › Rue de Saint Lambert › n° 12

12 Rue de Saint Lambert, Nancy

Vendu 272 120 € (3 092 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5400033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 453 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Saint Lambert2 330 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Foch Commanderie2 077 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Nancy2 226 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 2 124 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0865 + CD0863 + CD0864
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
TERRAIN40 m²
Dernière vente : 3 092 €/m² en 2023 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Saint Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 841 € À 3 092 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 272 120 €3 092 €/m² 3 092 €
30/07/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 233 000 €2 453 €/m² 2 453 €
13/10/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 13/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 000 €1 841 €/m² 1 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 289 € 3 195 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 092 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE SAINT LAMBERT 44 m² 111 496 € 2 534 €
17 RUE DE SAINT LAMBERT 112 m² 217 056 € 1 938 €
17 RUE DE SAINT LAMBERT 50 m² 95 000 € 1 900 €
3 RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU 33 m² 70 389 € 2 133 €
3 RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU 88 m² 158 928 € 1 806 €
19 RUE DE SAINT LAMBERT 55 m² 175 725 € 3 195 €
19 RUE DE SAINT LAMBERT 98 m² 303 996 € 3 102 €
19 RUE DE SAINT LAMBERT 108 m² 270 000 € 2 500 €
5 RUE DE SAINT LAMBERT 92 m² 118 588 € 1 289 €
5 RUE DE SAINT LAMBERT 83 m² 153 135 € 1 845 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 289 € à 3 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint Lambert
Fourchette courante1 938 – 2 537 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saint Lambert ↗
Foch Commanderie
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Foch Commanderie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut6.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 034 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Saint Lambert75 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie914 ventes · 2 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Saint Lambert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Saint Lambert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, appartement de 88 m² à 272 120 €, soit 3 092 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Lambert ?

Oui : 3 092 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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