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France › Nancy › Foch Commanderie › Rue de Saint Lambert › n° 22

22 Rue de Saint Lambert, Nancy

Vendu 167 000 € (1 965 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 200 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Saint Lambert2 330 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Foch Commanderie2 076 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Nancy2 257 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 2 140 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD1041 + CD1047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 965 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de Saint Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 965 € À 2 607 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 167 000 €1 965 €/m² 1 965 €
03/02/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €
15/11/2018 n° 22 · Maison · 4 p. 15/11/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 305 000 €2 607 €/m² 2 607 €
20/04/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 647 € 3 837 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 965 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DE SAINT LAMBERT 109 m² 243 724 € 2 236 €
25 RUE DE SAINT LAMBERT 75 m² 225 675 € 3 009 €
16 RUE DE SAINT LAMBERT 96 m² 298 848 € 3 113 €
16 RUE DE SAINT LAMBERT 49 m² 112 014 € 2 286 €
4 RUE DE LAXOU 47 m² 104 998 € 2 234 €
4 RUE DE LAXOU 74 m² 144 966 € 1 959 €
4 RUE DE LAXOU 70 m² 157 990 € 2 257 €
4 RUE DE LAXOU 70 m² 115 290 € 1 647 €
4 RUE DE LAXOU 74 m² 165 020 € 2 230 €
4 RUE DE LAXOU 76 m² 168 036 € 2 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 647 € à 3 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint Lambert
Fourchette courante1 938 – 2 537 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saint Lambert ↗
Foch Commanderie
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Foch Commanderie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut6.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
998 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de Saint Lambert75 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie914 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de Saint Lambert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 965 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de Saint Lambert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2024, appartement de 85 m² à 167 000 €, soit 1 965 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Lambert ?

Non : 1 965 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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