France › Nancy › Foch Commanderie › Rue de Saint Lambert › n° 25

25 Rue de Saint Lambert, Nancy

Vendu 164 000 € (2 025 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 049 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Saint Lambert2 330 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Foch Commanderie2 077 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Nancy2 258 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 2 145 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CD0102 + CD0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 2 025 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Saint Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 080 € À 3 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2026 n° 25 · Appartement · 5 p. 13/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 164 000 €2 025 €/m² 2 025 €

17/10/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 750 €1 939 €/m² 1 939 €

26/01/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

24/11/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 700 €3 009 €/m² 3 009 €

21/11/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 21/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 206 000 €2 543 €/m² 2 543 €

21/11/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 21/11/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 243 760 €2 236 €/m² 2 236 €

05/10/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 05/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 750 €3 837 €/m² 3 837 €

30/09/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

25/04/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 200 €2 179 €/m² 2 179 €

29/01/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 29/01/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 177 000 €1 989 €/m² 1 989 €

25/09/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 25/09/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

31/07/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/02/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 01/02/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 166 000 €2 049 €/m² 2 049 €

13/05/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 200 €2 121 €/m² 2 121 €

10/04/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 10/04/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 87 500 €1 080 €/m² 1 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Saint Lambert, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−14 %2 010 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025 n° 19+13 %2 622 €/m²Appt 108 m² · 7 ventes · 2025

n° 25VOUS ÊTES ICI2 049 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 27−2 %2 278 €/m²Appt 49 m² · 13 ventes · 2026 n° 29−26 %1 724 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2018 n° 31−27 %1 695 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2024 n° 33−8 %2 151 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2024

RUE DE SAINT LAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 330 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+5 %2 453 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2023 n° 16+18 %2 750 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2021 n° 18−31 %1 619 €/m²Appt 52 m² · vendu 2017 n° 22−2 %2 290 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2024 n° 28−19 %1 881 €/m²Appt 260 m² · vendu 2017 n° 32−18 %1 912 €/m²Appt 152 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue de Saint Lambert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 600 € 3 113 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 025 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DE SAINT LAMBERT 58 m² 137 982 € 2 379 €

22 RUE DE SAINT LAMBERT 85 m² 167 025 € 1 965 €

27 RUE DE SAINT LAMBERT 34 m² 93 398 € 2 747 €

27 RUE DE SAINT LAMBERT 34 m² 89 998 € 2 647 €

27 RUE DE SAINT LAMBERT 74 m² 159 026 € 2 149 €

27 RUE DE SAINT LAMBERT 49 m² 119 952 € 2 448 €

27 RUE DE SAINT LAMBERT 73 m² 207 247 € 2 839 €

27 RUE DE SAINT LAMBERT 72 m² 164 016 € 2 278 €

84 AV FOCH 104 m² 308 048 € 2 962 €

84 AV FOCH 61 m² 134 993 € 2 213 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 3 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Saint Lambert

Fourchette courante1 938 – 2 537 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Foch Commanderie

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-8 %

Voir Foch Commanderie ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut6.5 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

951 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Saint Lambert75 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie914 ventes · 2 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Saint Lambert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Saint Lambert a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 81 m² à 164 000 €, soit 2 025 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Lambert ?

Non : 2 025 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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