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France › Nancy › Foch Commanderie › Rue de Saint Lambert › n° 16

16 Rue de Saint Lambert, Nancy

Vendu 298 875 € (3 113 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 5400034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 750 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue de Saint Lambert2 330 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Foch Commanderie2 060 €/m² 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Nancy2 254 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 2 111 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0812
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
TERRAIN221 m²
Dernière vente : 3 113 €/m² en 2021 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Saint Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 286 € À 3 113 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/08/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 298 875 €3 113 €/m² 3 113 €
01/03/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €
09/12/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/12/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 264 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 806 € 3 837 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 113 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE SAINT LAMBERT 44 m² 111 496 € 2 534 €
17 RUE DE SAINT LAMBERT 50 m² 95 000 € 1 900 €
17 RUE DE SAINT LAMBERT 112 m² 217 056 € 1 938 €
22 RUE DE SAINT LAMBERT 85 m² 167 025 € 1 965 €
22 RUE DE SAINT LAMBERT 58 m² 137 982 € 2 379 €
25 RUE DE SAINT LAMBERT 109 m² 243 724 € 2 236 €
25 RUE DE SAINT LAMBERT 75 m² 225 675 € 3 009 €
3 RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU 33 m² 70 389 € 2 133 €
3 RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU 88 m² 158 928 € 1 806 €
19 RUE DE SAINT LAMBERT 98 m² 303 996 € 3 102 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 806 € à 3 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint Lambert
Fourchette courante1 938 – 2 537 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saint Lambert ↗
Foch Commanderie
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Foch Commanderie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+18 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 299 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 128 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Saint Lambert75 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie897 ventes · 2 060 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Saint Lambert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Saint Lambert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2021, appartement de 96 m² à 298 875 €, soit 3 113 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Lambert ?

Oui : 3 113 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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