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France › Nancy › Foch Commanderie › Avenue Foch › n° 84

84 Avenue Foch, Nancy

Vendu 308 000 € (2 962 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 5400027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 842 962 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Avenue Foch2 332 €/m² 305 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Foch Commanderie2 077 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Nancy2 278 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 305 ventes dans la rue
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Calée sur 2 076 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0794
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 962 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Avenue Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 213 € À 3 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2023 n° 84 · Appartement · 5 p. 22/09/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 308 000 €2 962 €/m² 2 962 €
09/09/2022 n° 84 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €
14/01/2022 n° 84 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 600 € 3 837 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 B AV FOCH 100 m² 234 000 € 2 340 €
27 RUE DE SAINT LAMBERT 34 m² 89 998 € 2 647 €
27 RUE DE SAINT LAMBERT 49 m² 119 952 € 2 448 €
27 RUE DE SAINT LAMBERT 73 m² 207 247 € 2 839 €
27 RUE DE SAINT LAMBERT 72 m² 164 016 € 2 278 €
27 RUE DE SAINT LAMBERT 34 m² 93 398 € 2 747 €
27 RUE DE SAINT LAMBERT 74 m² 159 026 € 2 149 €
25 RUE DE SAINT LAMBERT 87 m² 169 998 € 1 954 €
25 RUE DE SAINT LAMBERT 81 m² 205 983 € 2 543 €
25 RUE DE SAINT LAMBERT 81 m² 164 025 € 2 025 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 3 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Foch
Fourchette courante1 965 – 2 803 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Foch ↗
Foch Commanderie
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune16ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Foch Commanderie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 308 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 221 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUEAvenue Foch305 ventes depuis 2014 · 2 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Commanderie914 ventes · 2 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Avenue Foch à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 076 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Avenue Foch a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, appartement de 104 m² à 308 000 €, soit 2 962 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Foch ?

Oui : 2 962 €/m² contre 2 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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