41 Rue de Mulhouse, Nancy
Vendu 86 000 € (1 955 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 5400010 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue de Mulhouse, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 881 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Mulhouse2 165 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Prouvé République Garenne Nord2 076 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Nancy2 231 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy →
LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 288 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BV0391CONSTRUCTION1913
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 955 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue
Rue de Mulhouse, numéro par numéro
35 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 35−4 %2 073 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2025n° 37−8 %1 994 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2023n° 39−8 %2 000 €/m²Appt 43 m² · vendu 2019
n° 41VOUS ÊTES ICI1 881 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 43−11 %1 936 €/m²Appt 86 m² · 7 ventes · 2024RUE DE MULHOUSEMÉDIANE DE LA RUE 2 165 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 34−20 %1 736 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2023n° 34 B−3 %2 100 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025n° 36−22 %1 699 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2017n° 38−27 %1 585 €/m²Appt 224 m² · vendu 2014n° 40+9 %2 362 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2021n° 42−12 %1 910 €/m²Appt 48 m² · vendu 2026n° 44−3 %2 094 €/m²Appt 98 m² · 9 ventes · 2024n° 46+0 %2 156 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 35 adresses vendues Rue de Mulhouse →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 864 €
2 953 €
▲ VENTE 2025 ICI · 1 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 864 € à 2 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mulhouse
Fourchette courante1 959 – 2 538 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mulhouse ↗Prouvé République Garenne Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Prouvé République Garenne Nord ↗Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 41 ?
LA RUERue de Mulhouse113 ventes depuis 2014 · 2 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 41 Rue de Mulhouse à Nancy ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 288 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 41 Rue de Mulhouse a-t-il été vendu ?
8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 44 m² à 86 000 €, soit 1 955 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Mulhouse ?
Non : 1 955 €/m² contre 2 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Nancy.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI