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France › Nancy › Prouvé République Garenne Nord › Rue de Mulhouse › n° 37

37 Rue de Mulhouse, Nancy

Vendu 134 000 € (2 436 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 5400013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue de Mulhouse, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 994 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Mulhouse2 165 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Prouvé République Garenne Nord2 076 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nancy2 234 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 2 314 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0416
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
TERRAIN51 m²
Dernière vente : 2 436 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue de Mulhouse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 759 € À 2 436 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 11/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 000 €2 436 €/m² 2 436 €
11/03/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 11/03/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 650 €1 994 €/m² 1 994 €
09/10/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 09/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €
23/02/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 500 €1 836 €/m² 1 836 €
04/04/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 04/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 000 €1 759 €/m² 1 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
851 € 6 290 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 436 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DE MULHOUSE 86 m² 219 558 € 2 553 €
35 RUE DE MULHOUSE 63 m² 128 016 € 2 032 €
35 RUE DE MULHOUSE 30 m² 62 190 € 2 073 €
35 RUE DE MULHOUSE 29 m² 59 189 € 2 041 €
35 RUE DE MULHOUSE 62 m² 389 980 € 6 290 €
33 RUE DE MULHOUSE 294 m² 782 040 € 2 660 €
41 RUE DE MULHOUSE 43 m² 96 019 € 2 233 €
41 RUE DE MULHOUSE 42 m² 79 002 € 1 881 €
41 RUE DE MULHOUSE 47 m² 92 167 € 1 961 €
41 RUE DE MULHOUSE 47 m² 39 997 € 851 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 851 € à 6 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mulhouse
Fourchette courante1 959 – 2 538 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mulhouse ↗
Prouvé République Garenne Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Prouvé République Garenne Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut6.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
646 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue de Mulhouse113 ventes depuis 2014 · 2 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue de Mulhouse à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 436 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue de Mulhouse a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, appartement de 55 m² à 134 000 €, soit 2 436 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mulhouse ?

Oui : 2 436 €/m² contre 2 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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