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France › Nancy › Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest › Rue de Mon Desert › n° 89

89 Rue de Mon Desert, Nancy

Vendu 121 180 € (2 203 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 540001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 892 203 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Mon Desert2 182 €/m² 343 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 149 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Nancy2 262 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 343 ventes dans la rue
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Calée sur 2 031 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0668
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 203 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Rue de Mon Desert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 582 € À 2 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 89 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 180 €2 203 €/m² 2 203 €
29/08/2022 n° 89 · Appartement · 1 p. 29/08/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €
16/02/2018 n° 89 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €
21/04/2017 n° 89 · Appartement · 1 p. 21/04/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 000 €2 909 €/m² 2 909 €
15/03/2017 n° 89 · Appartement · 1 p. 15/03/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €
07/04/2014 n° 89 · Appartement · 3 p. 07/04/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 200 €1 949 €/m² 1 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 267 € 5 993 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 203 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE DE MON DESERT 95 m² 427 975 € 4 505 €
86 RUE DE MON DESERT 40 m² 64 000 € 1 600 €
86 RUE DE MON DESERT 40 m² 62 000 € 1 550 €
90 RUE DE MON DESERT 45 m² 68 985 € 1 533 €
25 RUE VICTOR LEMOINE 31 m² 66 495 € 2 145 €
25 RUE VICTOR LEMOINE 38 m² 101 004 € 2 658 €
3 IMP PIERRE CREVISIER 57 m² 341 601 € 5 993 €
27 RUE VICTOR LEMOINE 24 m² 45 600 € 1 900 €
79 RUE DE MON DESERT 50 m² 75 000 € 1 500 €
95 RUE DE MON DESERT 48 m² 85 008 € 1 771 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 5 993 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mon Desert
Fourchette courante1 844 – 2 456 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mon Desert ↗
Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut6.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
646 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUERue de Mon Desert343 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest576 ventes · 2 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Rue de Mon Desert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 031 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Rue de Mon Desert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 55 m² à 121 180 €, soit 2 203 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mon Desert ?

Oui : 2 203 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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