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France › Nancy › Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest › Rue de Mon Desert › n° 95

95 Rue de Mon Desert, Nancy

Vendu 52 250 € (1 685 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 5400023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 951 705 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Mon Desert2 182 €/m² 343 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 149 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Nancy2 262 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 343 ventes dans la rue
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Calée sur 2 039 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 685 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Rue de Mon Desert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 327 € À 1 981 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 95 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 250 €1 685 €/m² 1 685 €
06/07/2023 n° 95 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €
16/07/2021 n° 95 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €
24/01/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €
05/10/2015 n° 95 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 850 €1 705 €/m² 1 705 €
31/07/2015 n° 95 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €
27/06/2014 n° 95 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
698 € 5 038 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 685 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 RUE DE MON DESERT 62 m² 173 972 € 2 806 €
97 RUE DE MON DESERT 29 m² 37 990 € 1 310 €
97 RUE DE MON DESERT 66 m² 169 488 € 2 568 €
97 RUE DE MON DESERT 93 m² 314 154 € 3 378 €
20 RUE VICTOR LEMOINE 28 m² 85 988 € 3 071 €
20 RUE VICTOR LEMOINE 56 m² 100 576 € 1 796 €
19 RUE DE GRAFFIGNY 157 m² 310 075 € 1 975 €
21 RUE DE GRAFFIGNY 105 m² 314 475 € 2 995 €
21 RUE DE GRAFFIGNY 105 m² 528 990 € 5 038 €
14 RUE VICTOR LEMOINE 111 m² 131 979 € 1 189 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 5 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mon Desert
Fourchette courante1 844 – 2 456 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mon Desert ↗
Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut5.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
364 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue de Mon Desert343 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest576 ventes · 2 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue de Mon Desert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 039 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue de Mon Desert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 31 m² à 52 250 €, soit 1 685 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mon Desert ?

Non : 1 685 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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