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France › Nancy › Buthégnemont › Rue de la Cote › n° 103

103 Rue de la Cote, Nancy

Vendu 625 000 € (3 378 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 54000108 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 103 Rue de la Cote, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1032 456 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +51 %Rue de la Cote1 623 €/m² 308 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Buthégnemont1 898 €/m² 364 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Nancy1 885 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 307 ventes dans la rue
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Calée sur 659 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0430
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 378 €/m² en 2024 · +108 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Rue de la Cote

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 236 € À 3 378 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2024 n° 103 · Appartement · 8 p. 23/08/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 625 000 €3 378 €/m² 3 378 €
05/06/2019 n° 103 · Appartement · 4 p. 05/06/2019 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 287 000 €2 315 €/m² 2 315 €
31/07/2018 n° 103 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 500 €2 236 €/m² 2 236 €
28/05/2018 n° 103 · Appartement · 5 p. 28/05/2018 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 457 000 €2 470 €/m² 2 470 €
30/09/2016 n° 103 · Appartement · 5 p. 30/09/2016 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 476 500 €2 456 €/m² 2 456 €
08/09/2014 n° 103 · Appartement · 5 p. 08/09/2014 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 372 000 €2 480 €/m² 2 480 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 294 € 3 308 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
122 RUE DE LA COTE 84 m² 211 512 € 2 518 €
2 RUE MARQUETTE 97 m² 267 914 € 2 762 €
2 B RUE MARQUETTE 112 m² 304 080 € 2 715 €
2 RUE MARQUETTE 97 m² 320 876 € 3 308 €
142 AV DE BOUFFLERS 83 m² 139 274 € 1 678 €
113 RUE DE LA COTE 24 m² 55 008 € 2 292 €
142 AV DE BOUFFLERS 94 m² 167 038 € 1 777 €
71 AV DE BOUFFLERS 84 m² 123 984 € 1 476 €
67 AV DE BOUFFLERS 73 m² 197 830 € 2 710 €
69 AV DE BOUFFLERS 84 m² 181 440 € 2 160 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 294 € à 3 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Côte
Fourchette courante1 281 – 1 729 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Côte ↗
Buthégnemont
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune33ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+1 %
Voir Buthégnemont ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département-1 %
Rendement brut9.1 %
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Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 625 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 173 €
185 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUERue de la Cote308 ventes depuis 2014 · 1 623 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERButhégnemont364 ventes · 1 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 1 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Rue de la Cote à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Rue de la Cote a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, appartement de 185 m² à 625 000 €, soit 3 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Cote ?

Oui : 3 378 €/m² contre 1 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +108 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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