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France › Nancy › Buthégnemont › Rue de la Cote › n° 113

113 Rue de la Cote, Nancy

Vendu 55 000 € (2 292 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 5400041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 548 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de la Cote1 623 €/m² 308 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Buthégnemont1 898 €/m² 364 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Nancy1 926 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 307 ventes dans la rue
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Calée sur 486 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 292 €/m² en 2023 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue de la Cote

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 277 € À 2 292 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2023 n° 113 · Appartement · 1 p. 07/08/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €
09/09/2019 n° 113 · Appartement · 1 p. 09/09/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 300 €2 014 €/m² 2 014 €
15/07/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €
29/02/2016 n° 113 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 106 000 €1 277 €/m² 1 277 €
09/12/2015 n° 113 · Appartement · 4 p. 09/12/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €
10/11/2015 n° 113 · Appartement · 2 p. 10/11/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 700 €1 343 €/m² 1 343 €
29/04/2015 n° 113 · Appartement · 1 p. 29/04/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 32 500 €1 548 €/m² 1 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
756 € 6 222 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
144 AV DE BOUFFLERS 117 m² 248 040 € 2 120 €
144 AV DE BOUFFLERS 27 m² 62 991 € 2 333 €
144 AV DE BOUFFLERS 174 m² 135 024 € 776 €
144 AV DE BOUFFLERS 81 m² 61 236 € 756 €
103 RUE DE LA COTE 185 m² 624 930 € 3 378 €
109 RUE DE LA COTE 207 m² 340 101 € 1 643 €
109 RUE DE LA COTE 209 m² 499 928 € 2 392 €
56 RUE FRANCAIS 90 m² 559 980 € 6 222 €
122 RUE DE LA COTE 84 m² 211 512 € 2 518 €
7 ALL DE BEAUREGARD 126 m² 320 040 € 2 540 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 756 € à 6 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Côte
Fourchette courante1 821 – 2 538 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Côte ↗
Buthégnemont
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune33ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-1 %
Voir Buthégnemont ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+1 %
Rendement brut5.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
282 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue de la Cote308 ventes depuis 2014 · 1 623 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERButhégnemont364 ventes · 1 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 1 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue de la Cote à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue de la Cote a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2023, appartement de 24 m² à 55 000 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Cote ?

Oui : 2 292 €/m² contre 1 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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